MEYPEARL HARMONY PHÚ QUỐC HÉ LỘ CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI DÀNH RIÊNG CHO THÁP B
- QUY ĐỊNH CHUNG
- Thời gian áp dụng: Từ ngày 21/8/2024 đến khi có thông báo mới thay thế.
- Chính sách bán hàng dành cho Khách hàng đăng ký nguyện vọng mua Căn hộ tại Tòa The Sunset Cruise – Dự án Meypearl Harmony Phú Quốc của Chủ đầu tư.
- Giá công bố: Là Giá bán Căn hộ (Chưa bao gồm VAT và KPBT) do CĐT ban hành.
- Giá vào TTKQ/HĐMB: Là Giá bán Căn hộ sau khi đã khấu trừ các chính sách bán hàng và ưu đãi (nếu có) và bao gồm VAT, KPBT theo quy định.
- Lưu ý:
- Quy định khấu trừ của Chính sách bán hàng theo nguyên tắc: Trừ ưu đãi bằng tiền trước, chiết khấu % sau.
- CĐT giữ quyền điều chỉnh Chính sách bán hàng mà không cần báo trước.
- CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG CHUNG
Tại thời điểm ký Thỏa thuận ký quỹ (“TTKQ”) hoặc Hợp đồng mua bán (“HĐMB”), Khách hàng lựa chọn 01 trong 2 phương án thanh toán sau đây:
- Phương án 1: Khách hàng không sử dụng gói hỗ trợ lãi suất vay ngân hàng của Chủ Đầu Tư:
- Chính sách ưu đãi:
Khách hàng được hưởng chiết khấu 10% Giá công bố sau khi trừ ưu đãi bằng tiền. Khoản chiết khấu được trừ trực tiếp khi ký TTKQ/HĐMB
- Tiến độ thanh toán:
ĐỢT THANH TOÁN | SỐ TIỀN ĐẶT CỌC / THANH TOÁN | TIẾN ĐỘ / THỜI HẠN |
I. Ký Thỏa thuận ký quỹ | ||
Đặt cọc | 100.000.000 đồng (Một trăm triệu đồng chẵn) | |
Thanh toán lần 1 và ký Thỏa thuận ký quỹ | 10% Giá Bán (Bao gồm VAT và tiền cọc) | Trong vòng 07 ngày kể từ ngày Đặt cọc |
Thanh toán lần 2 | 5% Giá Bán (Bao gồm VAT) | Sau 30 ngày kể từ ngày thanh toán lần 1 |
II. Ký Hợp đồng mua bán | ||
Thanh toán lần 1 và ký HĐMB | 20% Giá Bán (Bao gồm VAT và tiền TTKQ) | Dự kiến Ngày 30/11/2024 |
Thanh toán lần 2 | 10% Giá Bán (Bao gồm VAT) | Ngày 30/03/2025 |
Thanh toán lần 3 | 10% Giá Bán (Bao gồm VAT) | Ngày 30/03/2026 |
Thanh toán lần 4 | 10% Giá Bán (Bao gồm VAT) | Ngày 30/06/2026 |
Thanh toán lần 5 | 5% Giá Bán (Bao gồm VAT) | Ngày 30/09/2026 |
Thanh toán lần 6 | 5% Giá Bán (Bao gồm VAT) | Ngày 30/12/2026 |
Thanh toán lần 7 | 5% Giá Bán (Bao gồm VAT) | Ngày 30/03/2027 |
Thanh toán lần 8 | 5% Giá Bán (Bao gồm VAT) | Ngày 30/06/2027 |
Thanh toán lần 9 | 25% Giá Bán (Bao gồm VAT) + 100% KPBT | Khi CĐT thông báo bàn giao Căn hộ (Dự kiến ngày 30/11/2027) |
Thanh toán lần 10 | 5% Giá Bán (Bao gồm VAT) | Trong vòng 10 ngày kể từ ngày CĐT thông báo bàn giao GCN quyền sở hữu |
Phương án 2: Khách hàng sử dụng gói hỗ trợ lãi suất vay ngân hàng của Chủ Đầu Tư
-
- Chính sách ưu đãi hỗ trợ lãi suất vay ngân hàng:
Ngân hàng cho vay | Ngân hàng theo chỉ định của CĐT |
Thời gian vay | Tối đa 35 năm |
Tỷ lệ cho vay | Tối đa 70% Giá bán |
Tỷ lệ cho vay được CĐT hỗ trợ lãi suất | Tối đa 70% Giá bán |
Thời gian hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc (Kể từ ngày giải ngân đầu tiên của ngân hàng) | Tối đa 36 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên nhưng không muộn hơn ngày 28/02/2028 |
Lãi suất vay trong thời gian HTLS | 0% |
Phí trả nợ trước hạn | Trong thời gian hỗ trợ lãi suất, Chủ Đầu Tư hỗ trợ phí trả nợ trước hạn. |
Lãi suất các tháng sau thời gian Hỗ trợ lãi suất | Theo quy định của ngân hàng |
- Trong mọi trường hợp, CĐT chỉ hỗ trợ lãi suất trong thời gian nêu trên đối với các Khách hàng đáp ứng đủ điều kiện vay vốn, hoàn thành đầy đủ các thủ tục theo quy định của Ngân hàng do CĐT chỉ định.
- Trường hợp Khách hàng không vay đến 70% Giá bán, Khách hàng thanh toán bằng vốn tự có để đủ số tiền phải thanh toán theo tiến độ thanh toán của HĐMB và khách hàng không được hưởng bất cứ ưu đãi nào khác trên số tiền vốn tự có mà Khách Hàng bỏ ra thanh toán.
- Tiến độ thanh toán:
ĐỢT THANH TOÁN | SỐ TIỀN ĐẶT CỌC / THANH TOÁN | TIẾN ĐỘ / THỜI HẠN | |
Khách hàng | Ngân hàng | ||
I. Ký Thỏa thuận ký quỹ | |||
Đặt cọc | 100.000.000 đồng (Một trăm triệu đồng chẵn) | ||
Thanh toán lần 1 và ký Thỏa thuận ký quỹ | 10% Giá Bán (Bao gồm VAT và tiền cọc) | Trong vòng 07 ngày kể từ ngày Đặt cọc | |
Thanh toán lần 2 | 5% Giá Bán (Bao gồm VAT) | Sau 30 ngày kể từ ngày thanh toán lần 1 | |
II. Ký Hợp đồng mua bán | |||
Thanh toán lần 1 và ký HĐMB | 15% Giá Bán (Bao gồm VAT và tiền TTKQ) | Dự kiến Ngày 30/11/2024 | |
Thanh toán lần 2 | 55% Giá Bán (Bao gồm VAT) | 30 ngày kể từ ngày thanh toán lần 1 | |
Thanh toán lần 3 | 15% Giá Bán (Bao gồm VAT)
+ 100% KPBT |
10% Giá Bán (Bao gồm VAT) | Khi CĐT thông báo bàn giao Căn hộ (Dự kiến ngày 30/11/2027) |
Thanh toán lần 4 | 5% Giá Bán (Bao gồm VAT) | Trong vòng 10 ngày kể từ ngày CĐT thông báo bàn giao GCN quyền sở hữu. | |
Tổng cộng | 30% Giá Bán (Bao gồm VAT) | 70% Giá Bán (Bao gồm VAT) |
- CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG ƯU ĐÃI:
STT | CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI | NỘI DUNG CHI TIẾT |
1 | Ưu đãi Không nhận bảo lãnh ngân hàng | Khách hàng không nhận bảo lãnh ngân hàng, được chiết khấu 1% Giá bán |
2 | Ưu đãi thanh toán sớm | Khách hàng thanh toán sớm lên tới 50% / 70% tại thời điểm ký TTKQ, Khách hàng được hưởng 1 trong các ưu đãi như sau:
– Thanh toán sớm lên tới 50%: Chiết khấu 14% Giá bán – Thanh toán sớm lên tới 70%: Chiết khấu 18% Giá bán Lưu ý: Chương trình Ưu đãi thanh toán sớm không áp dụng đồng thời với Chính sách ưu đãi lãi suất ngân hàng. |
3 | Ưu đãi Khách hàng thân thiết / Hoặc Ưu đãi Khách hàng có hộ khẩu tại Kiên Giang | Khách hàng lựa chọn 1 trong 2 Chương trình Ưu đãi sau:
1. Ưu đãi Khách hàng thân thiết: a. Điều kiện áp dụng: – Khách hàng đã ký HĐMB Nhà Ở khác tại dự án Meyhomes Capital Phú Quốc. (“Chủ Sở Hữu”) – Áp dụng cho “Chủ Sở Hữu” và vợ/chồng/con ruột/tứ thân phụ mẫu của Chủ Sở Hữu mua Nhà Ở thứ 2 trở đi tại dự án. b. Chính sách ưu đãi: – Khách hàng thỏa mãn điều kiện trên được nhận ưu đãi: Chiết khấu 1% Giá bán 2. Ưu đãi Khách hàng có hộ khẩu tại Kiên Giang a. Điều kiện áp dụng: – Khách hàng cá nhân: Có hộ khẩu tại tỉnh Kiên Giang – Doanh nghiệp có Giấy chứng nhận ĐKKD với trụ sở chính tại Phú Quốc và được cấp trước ngày 01/06/2024 b. Chính sách ưu đãi: – Khách hàng thỏa mãn điều kiện trên được nhận ưu đãi: Chiết khấu 1% Giá bán |
4 | Ưu đãi Miễn phí Dịch vụ quản lý Căn Hộ | Khách hàng được MIỄN PHÍ Dịch vụ Quản lý Căn Hộ trong 2 năm (Tính từ Ngày Nhận Bàn giao Căn Hộ)
(Lưu ý: Phí Dịch vụ Quản lý không gồm các chi phí liên quan đến dịch vụ phải trả cho bên thứ 3 như: Dịch vụ giá trị gia tăng, điện, nước, trông xe, thu gom rác thải, thông tin liên lạc, truyền hình cáp ….. của từng Căn Hộ. Các chi phí dịch vụ này sẽ theo đơn giá thực tế và theo quy định được ban hành của bên thứ 3 (Ban Quản lý / hoặc Công ty Quản lý) tùy từng thời điểm.) |
5 | Ưu đãi Miễn phí lưu trú tại Khách sạn MeyHotel | Khách hàng được sử dụng 10 đêm MIỄN PHÍ / năm (bao gồm bữa sáng theo quy định) trong 3 năm đầu tiên tại Khách sạn MeyHotel tại dự án (Tính từ ngày ký HĐMB) |
- CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI BOOKING SỚM:
STT | CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI | NỘI DUNG CHI TIẾT |
1 | Ưu đãi booking sớm | Khách hàng booking giữ chỗ thiện chí căn hộ Tòa The Sunset Cruise từ ngày 21/8/2024 đến khi có thông báo mới được hưởng ưu đãi: Chiết khấu 3% Giá bán |
Liên hệ ngay để không bỏ lỡ cơ hội trở thành chủ nhân của căn hộ biển sổ hồng sở hữu lâu dài hiếm có tại Phú Quốc cùng hàng hoạt ưu đãi ấn tượng.